Partes gratis con todo y subes cuando necesites más.

Todo RolIA. Tu primera semana trae todas las herramientas, hasta 100 consultas. Después, el Gratis sigue con 3 preguntas al mes, sin tarjeta, y cada una trae todas las herramientas: la ficha de una propiedad, lo que se vendió cerca, la normativa, el agua y los riesgos. Una pregunta es lo que tu asistente consulta en los 15 minutos siguientes a la primera, hasta 10 consultas. Se renuevan el día 1. Para preguntar sin contar, están los planes pagados.

Gratis ($0): tu primera semana con todo y después 3 preguntas al mes con todas las herramientas. Cada plan pagado suma herramientas al anterior, y para lo que no trae tiene esas mismas 3 preguntas. Profesional ($23.788 al mes con IVA, 150 consultas): además la ficha del SII de una propiedad, las ventas cercanas a una dirección y lo que se pagó en un edificio. Profesional Plus ($59.488, 600): además la normativa del plan regulador y la búsqueda de terrenos. Equipo ($118.988, hasta 5 personas con 1.500 consultas cada una): además el agua y los riesgos de un terreno, el entorno, el barrio y el movimiento de gente.

Tu asistente te dice qué plan lo trae y qué sí trae el tuyo. La consulta no se hace y no se descuenta nada. Por ejemplo, si con el Gratis pides lo que se pagó en un edificio, te va a decir que viene desde el Profesional y te puede ofrecer el mercado de la comuna, que sí está en tu plan.

Porque es lo más técnico y lo que más cuesta producir. Para cada terreno cruzamos el agua potable de todo Chile (la sanitaria o el servicio sanitario rural, ex APR, y si no llega ninguna, los pozos inscritos cerca) con el acuífero, la escasez hídrica, los ríos, el tsunami, el peligro volcánico, la alta tensión, las áreas protegidas y los humedales urbanos, también de todo Chile, y con las áreas de riesgo, el límite urbano y el patrimonio de los planes reguladores, donde el MINVU los publica. El entorno junta lo que hay alrededor de un terreno, el censo y la pobreza de la comuna, permisos del INE, proyectos en el SEIA, empresas y derechos de agua; el barrio, el censo y el registro social del sector; el movimiento, cuánta gente se mueve en la comuna y cerca del terreno. Lo usa quien revisa terrenos a fondo, y por eso va en el plan que armamos contigo.

Cada vez que tu asistente usa una de nuestras herramientas y te trae datos. Una pregunta simple suele gastar 1; comparar dos comunas, 2; revisar un terreno completo, 3 o 4. Ver cuántas te quedan y el catálogo de fuentes no gastan, y tampoco lo que no encuentra nada ni lo que no trae tu plan.

Pregúntale a tu asistente '¿cuántas consultas de RolIA me quedan?'. No gasta, y te dice también en qué plan estás y qué trae. Además, desde que te quedan 10, cada respuesta trae el aviso.

Tu asistente te avisa que se acabaron las del mes. No se cobra nada extra: esperas al día 1 o te cambias de plan. Desde el Gratis subes tú en esta página; entre planes pagados, hoy por WhatsApp al +56 9 2907 2605.

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No. El cupo se reinicia el día 1 de cada mes y las consultas que no usaste no pasan al mes siguiente.

No. Solo se descuenta cuando la herramienta te trae datos. No gastan: ver tu cupo y tu plan, el catálogo de fuentes, las búsquedas que no encuentran nada (una comuna que no reconoce, una dirección que no aparece o sin ventas para esos filtros), lo que no trae tu plan y cualquier falla de nuestro lado. Ojo: si la búsqueda trae otra cosa, como las bodegas del edificio en vez del depto, eso sí cuenta.

Escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y lo armamos contigo: hasta 5 personas, cada una con su cuenta y 1.500 consultas al mes, con todas las herramientas, por $118.988 al mes con IVA ($99.990 + IVA). Si prefieres, al correo benjamin@grupocolibri.cl.

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No: cada cuenta es personal. Para una oficina está el plan Equipo: hasta 5 personas, cada una con su cuenta y 1.500 consultas al mes, con todas las herramientas.

Inscribes tu tarjeta una vez en Flow y el cargo es mensual, con IVA incluido. También puedes pagar el año completo, con 2 meses gratis: por ahora se coordina por WhatsApp. Los datos de la tarjeta los guarda Flow; nosotros nunca los vemos.

Desde esta página, cuando quieras. Mantienes tu plan hasta el final del periodo pagado y no se hacen más cargos. No hay devoluciones proporcionales del mes en curso.

Sí. Del Gratis a un plan pagado subes tú en esta página. Para cambiarte entre planes pagados, por ejemplo del Profesional al Plus, hoy escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y lo dejamos listo; también sirve el correo benjamin@grupocolibri.cl. Para volver al Gratis, cancelas en esta página y sigues con tu plan hasta el fin del periodo pagado.

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El plan Equipo trae factura a nombre de tu empresa. Si necesitas factura en otro plan, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 o a benjamin@grupocolibri.cl antes de suscribirte.

Por confirmar la boleta o factura de Profesional y Plus.

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Los portales muestran lo que se pide. Esto es lo que se pagó, inscrito y en UF, de todo Chile, con fuente y fecha. Y para probarlo no pagas: tu primera semana trae todo, y después el Gratis sigue con 3 preguntas al mes con todas las herramientas.

Sin conector responde con lo que encuentre en internet. Con RolIA consulta compraventas inscritas y te dice de dónde sale cada número. Haz la prueba con tu comuna y compara.

Usa Claude: con la cuenta gratis cabe un conector propio, y queda funcionando también en la app del celular.

Es pegar una dirección una vez y entrar con Google. Después preguntas como siempre. Y si te enredas, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y te ayudamos.

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Cada cifra trae su fuente pública y su fecha, así que la puedes chequear. Si hay menos de 5 ventas, no damos una mediana. Las fuentes públicas pueden tener rezagos u omisiones, y lo decimos.

No lo damos a propósito: así le puedes mostrar cualquier respuesta a tu cliente sin exponer a nadie. Lo que sí tienes es lo que se pagó en la comuna y, desde el Profesional, en la cuadra y en el edificio: eso es lo que pone el precio.

Para eso hace falta un tasador. Esto te sirve antes: saber qué se pagó de verdad para no partir con un precio en el aire.

Las compraventas y el catastro cubren todo Chile. La norma, que viene desde el Profesional Plus, está en 269 comunas; cuando no está, la herramienta lo dice, te manda a pedir el CIP y no se descuenta la consulta.

Partes gratis: tu primera semana con todo y después 3 preguntas al mes. El Profesional, con la ficha del SII, las ventas cercanas y lo que se pagó en cada edificio, sale $23.788 al mes con IVA, y cancelas cuando quieras.

Si solo quieres ver cómo está una comuna de vez en cuando, quédate en Gratis: 3 preguntas al mes con todas las herramientas, sin tarjeta. Si tus casos piden más que eso, la ficha de la propiedad y los comparables de la cuadra vienen en el Profesional, con 150 consultas al mes, y cancelas cuando quieras.

El Gratis trae todo, pero en 3 preguntas al mes: sirve para probarlo y para una duda puntual. Para trabajar todos los días con propiedades (la ficha, las ventas de la cuadra, lo que se pagó en el edificio) está el Profesional: $23.788 al mes con IVA y cancelas cuando quieras.

Pruébalo gratis con algo que conoces: tu primera semana trae todas las herramientas. Y compara plan por plan: son escrituras inscritas con fuente y fecha; desde el Plus suma la norma del plan regulador y la búsqueda de terrenos, y en Equipo, el agua, los riesgos y lo que se mueve en la comuna.

El agua, los riesgos, el entorno, el barrio y el movimiento vienen en el Equipo, que se arma conversando. Escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y vemos cómo te sirve.

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Le pedimos a tu asistente que cite la fuente y la fecha de cada dato y que separe lo que es opinión. Las cifras salen de nuestra base, no de su memoria. Igual, revisa la fuente que te cita.

Si cambiamos precios o términos, te avisamos por correo con al menos 30 días de anticipación, y puedes cancelar antes de que aplique.

Un conector: una dirección que pegas una sola vez en tu Claude o tu ChatGPT. Desde ahí, cuando le preguntas por precios, propiedades o terrenos de Chile, tu asistente consulta nuestra base y te responde con el dato, la fuente y la fecha de corte.

No. Se conecta una sola vez: copias la dirección, la pegas en la sección de conectores de tu asistente y entras con Google o un código que te llega al correo. Después preguntas como siempre. Si te enredas, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y te ayudamos.

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Sin el conector, tu asistente no tiene esta base: responde con lo que encuentre en internet o con lo que sabe en general. Con el conector consulta las compraventas inscritas, el catastro y las demás fuentes, y te dice de dónde salió cada número.

Por WhatsApp al +56 9 2907 2605 o al correo benjamin@grupocolibri.cl. Te ayudamos a conectarlo, a cambiarte de plan o a armar el Equipo. Ojo: el WhatsApp es para ayudarte; el conector se usa desde Claude o ChatGPT.

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Todavía no. Hoy ChatGPT deja agregar conectores propios solo en los planes Plus y Pro, y se agregan desde chatgpt.com en el navegador. Si no tienes ChatGPT pagado, usa Claude: con la cuenta gratis puedes agregar un conector propio.

Con Claude, sí: lo agregas una vez desde el navegador (claude.ai) y queda disponible en la app de Claude para iPhone y Android. En ChatGPT se agrega solo desde la web, y todavía no está confirmado que funcione en la app del celular.

Gemini hoy permite conectores propios solo en Estados Unidos, y para Copilot personal no hay una opción documentada. Perplexity (Pro o Max) y Mistral sí aceptan conectores propios, pero todavía no los probamos con el nuestro. En herramientas para programadores, como Claude Code, Cursor, VS Code y Codex, se agrega desde su configuración, con la dirección del conector.

En ChatGPT necesitas Plus o Pro y entrar por chatgpt.com en el navegador: si no ves la opción que empieza con 'Add custom', es el plan o un permiso de tu espacio de trabajo. En Claude gratis cabe un solo conector propio: si ya tienes otro, no entra un segundo. En Claude Team o Enterprise lo agrega el administrador. Si igual no aparece, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605.

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En Claude, actívalo en el chat: botón + (o /), Connectors, RolIA. En ChatGPT, escribe @ y elige RolIA. Para probar, pregunta '¿cuántas consultas de RolIA me quedan?', que no gasta.

Sí. ChatGPT pide aceptar un aviso al agregar cualquier conector propio. El nuestro solo lee datos: no escribe, no compra ni manda nada a tu nombre.

Como las escribe el SII: 'AV' en vez de 'Avenida', el rol con ceros (00004-00423) y, en Temuco y Punta Arenas, el número con cero adelante (Av Bulnes 0928). Tu asistente suele ajustarlo solo, y los intentos que no encuentran nada no se descuentan.

De fuentes públicas que ordenamos nosotros: las compraventas inscritas que publica el SII, el catastro y los avalúos del SII, los planes reguladores (MINVU y ordenanzas municipales), el agua potable de las sanitarias y los servicios rurales (SISS y MOP), los acuíferos, la escasez y los derechos de agua (DGA), el tsunami y el peligro volcánico (SENAPRED y SHOA), la red eléctrica (Coordinador Eléctrico), las áreas protegidas y los humedales urbanos (Ministerio del Medio Ambiente), los permisos de edificación (INE), los proyectos del SEIA y las empresas por comuna del SII. Cada respuesta dice de dónde sale el dato y hasta qué fecha llega.

Las compraventas llegan a septiembre de 2026, y el año en curso se sigue inscribiendo, así que los últimos meses van a seguir sumando ventas. El catastro del SII es del primer semestre de 2026, el SEIA está al 9 de octubre de 2026 y los derechos de agua al 4 de septiembre de 2026. Los permisos de edificación del INE llegan a diciembre de 2024. Actualizamos la base periódicamente.

De escritura: lo que se pagó en compraventas inscritas, en UF. No mostramos avisos ni precios pedidos.

No. Solo compraventas, así que tampoco calculamos rentabilidad.

Porque las escrituras se inscriben con meses de atraso, y porque las ventas de edificios recién entregados a veces llegan antes de que el catastro del SII las clasifique. Por eso el número de ventas del año en curso no es el total del mercado. Las medianas sí sirven, con esa advertencia.

Las compraventas y el catastro cubren todo Chile, menos la Antártica. La zona del plan regulador predio a predio (desde el Profesional Plus) está en 269 comunas, las que publica el MINVU, con altura y constructibilidad en 12; en las demás, la zona y sus usos. La Pintana y Peñaflor remiten al plan metropolitano. En agua y riesgos (plan Equipo), el agua potable, el acuífero, la escasez hídrica, los ríos, el tsunami, el peligro volcánico, la alta tensión, las áreas protegidas y los humedales urbanos cubren todo Chile; las áreas de riesgo del plan regulador están en 175 comunas, el límite urbano en 325 y el patrimonio en 125 (las que publica el MINVU), y la vialidad estructurante de los planes, en 82; la pendiente y la altura de cada predio, en todo Chile. Cuando algo no está cargado, la herramienta lo dice y no se descuenta la consulta.

No reemplaza una tasación ni sirve para el banco, y tampoco reemplaza el Certificado de Informaciones Previas (CIP) ni el certificado de factibilidad de la sanitaria. Te dice lo que se pagó de verdad y, para departamentos, una estimación de referencia con rango. Es la base para conversar un precio o revisar un terreno con datos.

No, nunca. No entregamos nombres ni RUT de dueños, compradores, vendedores ni titulares. Las ventas salen sin rol ni número de depto, por mes y redondeadas a 10 UF, y las casas solo agrupadas, de a 5 ventas o más. Así puedes mostrarle cualquier respuesta a tu cliente sin exponer a nadie.

No vemos tus conversaciones con ChatGPT o Claude: tu asistente solo nos manda la búsqueda puntual, como una comuna o una dirección. Guardamos tu correo, tu plan y el registro de qué herramienta usaste, cuándo y si funcionó, para calcular tu cupo. No vendemos tus datos y puedes pedir que borremos tu cuenta.

No. El servicio es para preguntar, no para bajar la base: los términos no permiten extraerla de forma masiva o automatizada.